5 Consejos para una rentable inversión inmobiliaria

Si usted está comprando o vendiendo una propiedad, usted desea conseguir un buen rendimiento. Estos son algunos consejos de bienes raíces para determinar qué propiedad es digna de su inversión:

Consejo # 1: Estudio de tendencias de los precios locales.

Usted debe comenzar con las tendencias de los precios actuales en el área en la que usted está a punto de comprar una propiedad. ¿El precio de las viviendas sube más rápido en comparación con otras áreas? ¿De qué manera el precio medio por vivienda difieren de las ciudades vecinas?

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Este conocimiento es muy importante para poder comprar propiedades al precio más bajo posible. La mejor fuente de precios de venta recientes podría ser el periódico local, el Internet o los agentes inmobiliarios.

Consejo # 2: Busque señales de crecimiento.

Es rentable invertir en una comunidad en crecimiento. Si usted ve los nuevos desarrollos, esto significa que una propiedad será deseable en el futuro. ¿Hay nuevas escuelas, carreteras, centros comerciales u otras infraestructuras que se construyen en la zona?

Puede dar un paseo y explorar el lugar para conocer todas estas cosas. Es posible que desee visitar el ayuntamiento para tener una idea de los principales proyectos que están a punto de comenzar en la zona.

Consejo # 3: Conoce tus alternativas fiscales.

Normalmente los impuestos de propiedad bajos serán los de más demanda. Si usted no está seguro acerca de las estructuras de impuestos, usted puede buscar el consejo de su agente de confianza. Otra opción es visitar el asesor de impuestos local y preguntar cuánto es la carga fiscal.

Fiscalidad

Esté preparado especialmente si la ciudad tiene en la mira dar cabida a las personas. Los impuestos de propiedad pueden aumentar a medida que haya nueva evaluación en el futuro.

Consejo # 4: Compruebe el ranking de escuelas de la zona.

Las buenas escuelas son deseables para los padres ya que pueden proporcionar una educación de calidad a su hijos. Este es un gran punto de venta para los compradores de propiedades. Es por esta razón que la mayoría de los inversores deben buscar las escuelas que se están moviendo de rango.

Puedes consultar un sitio web de educación para averiguar cómo la escuela en su área se esta desarrollando. Alternativamente, se puede visitar la escuela para obtener la información necesaria.

Consejo # 5: Observe las áreas en las proximidades a las principales ciudades y pueblos principales.

Propiedades cerca de las principales ciudades y pueblos pronto estarán en la demanda. Ver las afueras. Las áreas donde el transporte es accesible son aún más deseable y probablemente podrán aumentar su valor con el tiempo.

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Conozca el mercado y gane dinero en bienes raíces. Usted puede tener una inversión en bienes raíces rentable si se aplican los consejos mencionados.

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